Bebauungskonzept „Wohnen am Park“, Sebastian-Bach-Straße, Leipzig

Bauherr:	AD Fontes Musica Projektgesellschaft mbH
	Privater Investorenwettbewerb Rang: 2
Auslobung:	2011

Bei dem zu beplanendem Grundstück handelt es sich um eine der letzten, großzügig bebaubaren Brachflächen im, von seiner gründerzeitlichen Bebauung geprägten, Bachstraßen-Viertel Leipzigs. Gerade die jüngere Quartiersentwicklung, die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen an der Substanz und deren vielfältige Ergänzung mit Neubauten in moderner Architektursprache bilden den städtebaulichen Rahmen für eines der attraktivsten Wohngebiete der Stadt.
Der Entwurf entwickelt auf ca. 4.000 qm Grundstücksfläche drei freistehende Baukörper mit ca. 5.100 qm Wohnfläche.
In Grundfläche und Höhe vom historischen Kontext abgeleitet bilden die drei Häuser ein stimmiges Ensemble, dessen topografische Differenzierung, der gemeinsame Sockelkörper der eingelassenen Tiefgarage, lesbar zwischen öffentlichem Stadtraum und privatem Rückzugsbereich trennt. Über diese Zäsur im Höhenniveau werden dabei gleichzeitig ebenso repräsentative wie funktionale Eingangsbereiche geschaffen - die Visitenkarte des Hauses.
Bei der Gestaltung der Fassaden setzt der Entwurf auf eine klare, unaufgeregte Ästhetik - helle, plastisch strukturierte Putzflächen transportieren Gediegenheit und Souveränität.
Bodentiefe Fenster und großzügige Balkone/Terrassen erfüllen die Anforderungen zeitgemäßen Wohnens nach Licht und Außenraumbezug